Calculadora de Hipoteca
No calcules solo la cuota. Calcula TAE, gastos de compra, amortización anticipada y el precio máximo que encaja con tus ingresos.
Resumen de la operación
Qué hace diferente esta calculadora
Una cuota hipotecaria aislada no sirve para decidir una compra. Esta herramienta cruza tres filtros para darte una visión completa.
Entrada y financiación
Las entidades suelen valorar que dispongas de ahorro previo y no suelen conceder más del 80% del valor de tasación o de compra.
Endeudamiento
El Banco de España recomienda que la cuota no supere el 30-35% de los ingresos netos, con un máximo del 40% incluyendo otras deudas.
TIN vs TAE
El TIN es el interés puro. La TAE incluye comisiones y gastos vinculados, y es la única métrica válida para comparar ofertas de distintos bancos.
Simulación orientativa. No sustituye una oferta vinculante ni asesoramiento profesional.